在2021年的兩會(huì)上，雖然同樣堅(jiān)持房住不炒，但沒(méi)有提及因城施策。

但今年卻重提了因城施策。

這就意味著，后續(xù)中央對(duì)不同地方的樓市政策留有調(diào)整的余地，調(diào)控不會(huì)大面積覆蓋，將變得更有針對(duì)性。這一點(diǎn)從2022年開(kāi)年以后，超40城不同程度松綁就能看出

今年以來(lái)，已有青島、鄭州等多地出臺(tái)樓市新政，全面放寬限售、限購(gòu)等，力度和尺度之大，史無(wú)前例。

未來(lái)，針對(duì)更多不同城市，針對(duì)化、個(gè)性化調(diào)控已經(jīng)在路上！

多個(gè)”首次提及“，高層對(duì)房地產(chǎn)態(tài)度轉(zhuǎn)變明顯！

另外，2022年兩會(huì)重點(diǎn)提及“租購(gòu)并舉”、“房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展”、“滿足購(gòu)房者的合理住房需求等描述，均是近3年來(lái)兩會(huì)對(duì)樓市定調(diào)中首次出現(xiàn)，信號(hào)意義重大??！

眼下正值樓市小陽(yáng)春，應(yīng)該入手嗎？

于普通人而言，買房前最重要的便是掂量清楚斤兩，搞清楚自己的實(shí)力，對(duì)剛需來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)和月供是首要考慮因素。

而要不要買房不是取決于房?jī)r(jià)的高低，而是取決于你想要的東西。對(duì)于需要買房子的人來(lái)說(shuō)，每個(gè)人都有一個(gè)時(shí)間上的底線。

因此，需要買房的時(shí)候還是得買，因?yàn)橐坏┰竭^(guò)這個(gè)時(shí)間底線，房子對(duì)你也沒(méi)有了意義。

對(duì)于投資來(lái)說(shuō)，真的不建議，因?yàn)樽?好的年代已經(jīng)過(guò)去，炒房就更不可能了，這直接與國(guó)家“房住不炒”的政策相違背。

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